Thiết kế cải tạo biệt thự xây thô

Thiết kế cải tạo nhà bán biệt thự xây thô trên đất nhỏ

Chủ đầu tư : Nguyễn Triều Dương

Địa chỉ: Mỹ Đình II – Từ Liêm _ Hà Nội

Thiết kế biệt thự tổng diện tích sàn: 280m2, Số tầng cao: 4 tầng, Mức đầu tư dự kiến: 1,8 tỷ

 

Khách hàng tìm đến với Kiến Tạo Việt để được tư vấn thiết kế biệt thư nhưng lần này không đơn thuần là thiết kế biệt thự mới hoàn toàn mà là khoác cho ngôi biệt thự đã xây thô của anh một bộ áo mốt nhất, hợp thời nhất đồng thời cũng nghiên cứu để thay đổi những cái cố hữu rập khuôn của ngôi biệt thự (sản xuất hàng loạt) để làm mới những không gian sống bên trong tạo ra môi trường tốt nhất của con người sống trong đó.


Thiết kế cải tạo biệt thự chia lô

Thiết kế cải tạo biệt thự đã xây thô

Theo hiện trạng ban đầu, ngôi biệt thự chỉ mới xây thô phần kỹ thuật, muốn ngôi nhà theo ý thích của mình gia chủ cần design lại toàn bộ không gian và phong cách. Nắm bắt được ý tưởng của gia chủ kiến trúc sư đã thiết kế biệt thự với những không gian theo cách vừa thể hiện được cá tính của gia chủ, vừa đạt được tính tối ưu các yếu tố thiên nhiên và công năng sử dụng của ngôi nhà.

Hiện trạng của ngôi biệt thự mua sẵn với lối kiến trúc mang phong cách thiết kế biệt thự cổ điển, cách bài trí các khu vệ sinh không  hợp lý làm ảnh hưởng đến mặt tiền của ngôi nhà, diện tích các phòng được chia nhỏ đồng đều như nhau, do cửa sổ bố trí không hợp lý nên bị nắng chiếu thẳng vào phòng.

Là người đã từng sống ở nước ngoài nhiều năm, do đó yêu cầu khi cải tạo gia chủ muốn thiết kế biệt thự mang phong cách hiện đại, không gian nội thât thoáng đạt theo phong cách ý, bố cục liên hoàn, công năng chặt chẽ đảm bảo được các yếu tố chống nắng, nóng, đón được hướng gió tốt kết hợp với phong thuỷ.

Với lợi thế hai mặt tiền lại không bị hạn chế về mặt không gian do đó phối cảnh tổng thể của ngôi nhà nhìn từ ngoài vào cho ta cảm giác thoáng rộng, hài hoà từ bố cục đến màu sắc. Phần tường phía ngoài ngôi nhà được sử dụng “gam lạnh” với tông màu chủ đạo là ghi nhạt phối hợp với ghi đậm trông đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ hiện đại và sang trọng. Phòng khách được bố trí tại tầng một liên thông với không gian bếp và phòng ăn. Những mảng khối bê tông khô cứng được kiến trúc sư kết hợp với những mảng kính lớn ngăn chia không gian sân, vườn, nhà, tạo sự liên hoàn giữa thiên nhiên và không gian trong nhà. Từ phòng khách và phòng ăn tầm view được mở rộng tối đa giúp gia chủ thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Cây xanh, thác nước bố cục theo phong thuỷ cũng đã phát huy tối đa hiệu quả cho không gian phòng khách. Không chỉ tạo màu xanh tươi mát, độ ẩm cho nơi sinh hoạt, cây xanh còn giúp điều hoà không khí cho ngôi nhà.

Từ phòng khách có rất nhiều góc view đẹp hướng ra thiên nhiên. Không gian phòng khách và phòng ăn được ngăn chia bởi thảm cỏ xanh và vách kính mở. Từ phòng ăn nhìn ra thác nước, kết hợp 2 hàng trúc quân tử và giàn hoa phía trên tạo ra một không gian xanh thân thiện và đầm ấm cho những bữa cơm gia đình.

Phòng sinh hoạt chung ánh sáng tự nhiên của gian bếp được lấy qua hệ thống giếng trời giúp không gian bếp luôn trong lành, thoáng đãng. Khu vệ sinh được bố trí gần cầu thang đảm bảo sự liên thông tối ưu trong ngôi nhà nhưng vẫn có sự cách ly kín đáo.

 Từ cửa chính vào nhà qua một sảnh đón bằng đá phiến trồng xen cỏ nhật là vị trí cầu thang dẫn lên các tầng trên. Tầng hai và ba được thiết kế gồm phòng sinh hoạt chung, 3 phòng ngủ, phòng học, phòng sấy đồ và phòng vệ sinh, phòng giặt, phòng phơi đồ. Đây là một hệ thống không gian khá liên hoàn, phòng ngủ của bố mẹ và các con đều có cửa sổ lớn mở ra không gian bên ngoài đón ánh sáng và gió nhằm đảm bảo sự lưu thông không khí trong mỗi căn phòng. Trên ban công và loggia mỗi tầng đều được bố trí những góc tiểu cảnh xanh, sự kết hợp hài hoà giữa đá suối, cây bonsai và thảm cỏ tạo nên những góc sống động trong không gian tĩnh của ngôi nhà. Phòng sinh hoạt chung ở tầng hai được thiết kế với hệ thống trang thiết bị hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu giải trí, thư giãn của gia đình.

Để chống lại cái nắng nóng gay gắt chiếu trực tiếp vào do mặt tiền nhà nằm ở hướng chính Đông, giải pháp kiến trúc được đưa ra là tạo các bức tường lớn, có độ dày hợp lý để chống nắng và chống nóng. Ngoài ra, các ô cửa được thiết kế đủ rộng với mục đích lấy gió, ánh sáng đủ cho khối tích phòng nhưng vẫn đảm bảo tránh nắng tốt.Ngôi nhà thoáng và mát là do có sự tính toán kỹ lưỡng của kiến trúc sư khi bố trí hướng lấy gió. Ngoài hệ thống giếng trời, hướng gió Đông Nam sẽ được lưu thông vào nhà qua hệ thống cửa làm cho lượng khí trong ngôi nhà luôn được luân chuyển nhằm đảm bảo sức khoẻ cho những thành viên sống trong ngôi nhà đồng thời cũng hợp lý về mặt lưu chuyển các dòng khí trong phong thuỷ.

Thiết kế biệt thự hiện đại không cầu kỳ về màu sắc chỉ là những ô cửa màu trắng, những mảng tường màu ghi cùng với mái ngói, những khối màu đơn giản đó kết hợp với cây xanh làm tôn thêm vẻ đẹp, sang trọng cho ngôi biệt thự.

                                            

Văn phòng tư vấn thiết kế Kiến Tạo Việt

http://nhadepktv.vn/